观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

前水晶宫老板乔丹炮轰曼城：驱逐出英超！这与足球无关！

北京，2024年6月14日讯 据《太阳报》报道，前水晶宫老板西蒙-乔丹近日炮轰曼城，他认为曼城应该被驱逐出英超联赛。

乔丹表示，曼城违反了财政公平规则，他们应该受到最严厉的处罚。 “看看曼城正在做什么，以及他们这样做的原因，”乔丹说道，“我不是在抵制全球化，也不是在抵制变革，而是要看你所在国家的原则。”

乔丹还表示，曼城收买裁判和规则，这与足球无关。 “他们想改变的不只是体育，”乔丹说道，“这是关于改变我们的社会，这也是为什么在这里，我们不允许国家购买全国性报纸的原因，因为这将会产生巨大的影响，也会影响他们的发展方向。 这是错误的，在道义上是错误的。”

乔丹的言论得到了很多人的支持。 他们认为，曼城应该为自己的行为受到惩罚。

但也有人认为，乔丹的言论过于偏激。 他们认为，曼城已经为自己的行为付出了代价，他们不应该被驱逐出英超联赛。

曼城一直受到财政公平规则的调查。 在2020年，曼城因违反财政公平规则被欧足联禁赛两年，但后来他们成功上诉，将禁赛期缩短为一年。

目前，曼城又受到了英超联赛的调查。 如果调查结果显示曼城再次违反了财政公平规则，他们可能会受到更严厉的处罚。

曼城事件再次引发了人们对足球和金钱关系的思考。 在足球运动中，金钱的作用越来越大，这是否会影响足球的公平性？这是一个值得深思的问题。

以下是一些可能影响曼城未来的因素：

• 英超联赛的调查结果： 如果调查结果显示曼城再次违反了财政公平规则，他们可能会受到更严厉的处罚，甚至被降级。
• 曼城的球员和教练： 如果曼城受到严厉的处罚，可能会导致一些球员和教练离开球队。
• 曼城的球迷： 曼城的球迷可能会对俱乐部的处罚感到不满，并可能因此而远离球队。

曼城事件的最终结果如何，我们拭目以待。